◈ (인허가) 52천호로 전년동월(44천호)대비 18.0% 증가, 금년 월별 실적으로는 최고치 기록(지난 8월 4.5% 감소한 후 증가 전환)

◈ (착공) 47천호로 경기지역 대단지(화성동탄, 김포풍무 등) 착공으로 전년동월대비 48.5% 증가(수도권 +91.8%, 지방 +19.8%)

◈ (분양) 전년동월대비 18.0% 증가한 29천호로 수도권에 비해 지방분양시장이 호조를 보이는 추세(수도권 +3.8%, 지방 +30.6%)

◈ (준공) 32천호로 서울 등 수도권을 중심으로 한 물량 증가로전년동월대비 25.8% 증가(수도권 +46.5%, 지방 +3.1%)

⇨ 수도권 전월세 가격 안정에 기여할 전망

o ‘12.11～’13.1월간 입주예정 아파트 물량은 전국 총 43천호

< 월별 주택 건설․공급 추이(호수, 전년동기(동월)비(%) >

구 분	2011			2012
	계	9월	1～9월	8월	9월	1～9월
인허가	386,542	44,251	299,252	39,030(△4.5)	52,216(+18.0)	373,939(+24.8)
착 공	424,269	31,963	247,486	44,892(+63.9)	47,467(+48.5)	347,468(+40.4)
분 양	284,923	24,346	185,358	34,780(+35.1)	28,726(+18.0)	224,326(+21.0)
준 공	338,813	25,590	219,650	32,850(+25.0)	32,184(+25.8)	262,311(+19.4)

◈ 금년 9월 인허가, 착․준공 등 주택공급실적은 경기도를 중심으로 한 수도권 물량 증가의 영향으로 크게 증가

[1] 인허가 실적

금년 9월 주택건설 인허가 실적은 전국 52,216호(수도권 26,734호, 지방 25,482호)로 집계되어, 전년동월대비 18.0% 증가하였다.

〈전국 주택건설 인허가 실적 및 추이〉

구 분	2010		2011		2012
		계	9월	1～9월	8월	9월	1-9월
인허가실적(호)	386,542	549,594	44,251	299,252	39,030	52,216	373,393
전년(동월)비(%)	+1.2%	+42.2%	+107.9%	+83.3%	△4.5%	+18.0%	+24.8%

지역별로 수도권은 경기지역 실적증가로 전년동월대비 41.8% 증가하였으며, 지방도 0.3% 증가한 것으로 나타났다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분	2010		2011		2012
		계	9월	1～9월	8월
						9월	전년동월비	1～9월	전년동기비
전 국	386,542	549,594	44,251	299,252	39,030	52,216	18.0%	373,393	24.8%
수도권	250,218	272,156	18,856	142,896	14,437	26,734	41.8%	164,379	15.0%
(서울)	69,190	88,060	7,276	56,679	7,686	6,108	△16.1%	60,515	6.8%
(인천)	37,477	35,905	3,278	24,158	702	3,110	△5.1%	21,644	△10.4%
(경기)	143,551	148,191	8,302	62,059	6,049	17,516	111.0%	82,220	32.5%
지 방	136,324	277,438	25,395	156,356	24,593	25,482	0.3%	209,014	33.7%

* 지역‧