’12. 7월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설․공급동향 실적을 집계한 결과,

전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 15.3% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며,

착공은 전년동월대비 9.2%, 준공은 27.8%, 공동주택 분양실적은 14.5% 각각 증가한 것으로 나타났다.

※ 착공․준공․공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월이후 증가세 지속

< 월별 주택 건설․공급실적 추이 >

(단위 : 호, %)

구 분	’12.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월
인허가	29,411	32,092	38,167	42,175	46,086	50,534	43,682
(전년동월比)	(59.0%)	(67.4%)	(16.2%)	(2.5%)	(40.9%)	(58.6%)	(15.3%)
착공	20,765	29,699	43,580	31,510	46,243	53,476	29,836
(전년동월比)	(106.9%)	(113.2%)	(47.4%)	(△30.5%)	(41.5%)	(82.7%)	(9.2%)
준공	26,653	26,586	23,295	20,409	31,920	36,601	31,813
(전년동월比)	(17.4%)	(32.5%)	(△5.9%)	(△2.0%)	(51.1%)	(9.5%)	(27.8%)
분양(승인)	5,818	16,720	27,387	26,259	37,254	32,081	15,301
(전년동월比)	(60.4%)	(57.5%)	(54.2%)	(△9.6%)	(5.4%)	(25.7%)	(14.5%)

1. 인허가 실적

주택건설 인허가 실적은 전국 43,682호(수도권 24,360호, 지방 19,322호)로 집계되어, 전년동월대비 15.3% 증가하였다.

지역별로 수도권은 전년동월대비 37.3% 증가하였으며, 지방은 4.0% 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.7월 주택건설 인허가실적(전년동월‧전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)

구 분	월 계			누 계
	’12.7월 (A)	’11.7월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～7월(C)	’11.1～7월(D)	증감률 (C/D)
전 국	43,682	37,878	15.3%	282,147	214,145	31.8%
수도권	24,360	17,747	37.3%	123,208	108,752	13.3%
(서울)	10,417	6,380	63.3%	46,721	46,035	1.5%
(인천)	2,193	1,463	49.9%	17,832	16,985	5.0%
(경기)	11,750	9,904	18.6%	58,655	45,732	28.3%
지 방	19,322	20,131	△4.0%	158,939	105,393	50.8%

* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고

유형별로는 아파트가 25,172호(전체물량의 57.6%)로 전년동월대비 18.0% 증가, 아파트외 주택은 18,510호로 11.9% 증가하였다.

* 아파트 (전년동월比, %) : (‘12.2)58.7→(3)8.8→(4)△5.0→(5)49.9 →(6)111.7 →(7)18.0
* 아파트외 (전년동월比, %) : (‘12.2)77.8→(3)25.1→(4)12.5→(5)34.0 →(6)14.5 →(7)11.9

주체별로는 공공 2,690호, 민간 40,992호로 각각 집계되었다.

한편, 도시형생활주택은 전국 10,257호가 인허가 되어, 전년동월(7,493호) 대비 36.9% 증가하였으나 전월(10,977호)대비로는 6.6% 감소하였다.

* 인허가실적 : (‘12.2)7,031→(3)9,010→(4)10,590→(5)11,774 →(6)10,977→(6)10,257

< ‘12.7월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) >

(단위 : 호)

구 분		합 계	유형별		주체별
			아파트	아파트 외*	공 공	민 간
전 국		43,682	25,172	18,510	2,690	40,992