’12.5월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설․공급동향 실적을 집계한 결과,

전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 40.9% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며,

착공은 전년동월대비 41.5%, 준공은 51.1%, 공동주택 분양실적은 5.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.

※ 착공․준공․공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월에는 증가

< 월별 주택 건설․공급실적 추이 >

(단위 : 호, %)

구 분	’12.1월	2월	3월	4월	5월
인허가	29,411	32,092	38,167	42,175	46,086
(전년동월比)	(59.0%)	(67.4%)	(16.2%)	(2.5%)	(40.9%)
착공	20,765	29,699	43,580	31,510	46,243
(전년동월比)	(106.9%)	(113.2%)	(47.4%)	(△30.5%)	(41.5%)
준공	26,653	26,586	23,295	20,409	31,920
(전년동월比)	(17.4%)	(32.5%)	(△5.9%)	(△2.0%)	(51.1%)
분양(승인)	5,818	16,720	27,387	26,259	37,254
(전년동월比)	(60.4%)	(57.5%)	(54.2%)	(△9.6%)	(5.4%)

1. 인허가 실적

주택건설 인허가 실적은 전국 46,086호(수도권 17,408호, 지방 28,678호)로 집계되어, 전년동월대비 40.9% 증가하였다.

지역별로 수도권은 전년동월대비 8.5% 증가, 지방은 72.1% 증가한 것으로 나타났다.

< ’12.5월 주택건설 인허가실적(전년동월‧전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)

구 분	월 계			누 계
	’12.5월 (A)	’11.5월 (B)	증감률 (A/B)	’12.1～5월(C)	’11.1～5월(D)	증감률 (C/D)
전 국	46,086	32,716	40.9%	187,931	144,401	30.1%
수도권	17,408	16,051	8.5%	76,336	74,181	2.9%
(서울)	5,980	7,303	△18.1%	29,439	32,534	△9.5%
(인천)	1,936	2,972	△34.9%	9,335	10,482	△10.9%
(경기)	9,492	5,776	64.3%	37,562	31,165	20.5%
지 방	28,678	16,665	72.1%	111,595	70,220	58.9%

* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고

주택유형별로는 아파트가 21,217호로 전년동월대비 49.9% 증가, 아파트외 주택은 24,869호로 전년동월대비 34.0% 증가하였다.

※ 아파트외 주택 중 다세대‧다가구 주택*은 16,357호로 전년동월대비 31.2% 증가(3년평균比 +146.0%)하여 증가세 지속

* 5월 인허가실적(호) : (’09.5)2,121→(’10.5)5,359→(’11.5)12,465→(’12.5)16,357

주체별로는 공공 2,880호, 민간 43,206호로 각각 집계되었다.

한편, 도시형생활주택(아파트, 다세대, 연립 포함)은 전국 11,774호가 인허가 되어, 전년동월(6,296호) 대비 87% 증가하였다.

* 부산의 경우 전년동월대비 크게 증가(879→3,090호)하였는데, 이는 업체들이 주차장기준 강화조례가 7월경 시행될 것으로 예상한데 따른 것으로 보임(조례개정여부는 미확정)

< ‘12.5월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) >

(단위 : 호)

구 분		합 계	유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		46,086	21,217	24,869	2,880	43,206
수도권		17,408	6,321	11,087	0	17,408
	(서울)	5,980	1,111	4,869	0	5,980
	(인천)	1,936	1,227