국토해양부(장관 권도엽)는 2.16(목) ’12.1월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 15천건을 공개하였다.

※ 계약시기별 : ’11.11월 계약분 33건, 12월 계약분 7,574건, ’12.1월 계약분 7,574건

* 매매계약 체결일로부터 60일 이내 신고 → ’11.11～’12.1월 계약분을 ’12.1월까지 신고

12.1월에 신고된 아파트 실거래가 공개건수는 전국 15,181건으로 전년동월대비 66.5% 감소한 것으로 나타났다.

지역별로는 수도권 4,479건(서울 1,310건), 지방 10,702건으로 전년동월대비 수도권 72.1%(서울 74.3%), 지방 63.5% 각각 감소하였다.

3년동월(’09～’11년) 평균 대비로는 전국 55.1%, 수도권 58.8%, 지방 53.3% 각각 감소한 것으로 나타났다.

(신고일 기준, 건)

구 분	’12.1월	’11.12월	전년동월	3년평균	’12.1월 증감률
					전월比	전년동월比	3년평균比
전 국	15,181	63,857	45,345	33,800	△76.2%	△66.5%	△55.1%
수도권	4,479	20,444	16,041	10,875	△78.1%	△72.1%	△58.8%
서 울	1,310	5,229	5,097	3,568	△74.9%	△74.3%	△63.3%
지 방	10,702	43,413	29,304	22,924	△75.3%	△63.5%	△53.3%

이처럼 아파트 실거래가 신고건수가 감소한 것은, 작년말 취득세 감면 혜택 종료(’11.12.31), 유럽 재정위기 등에 따른 매수심리 위축 등에 기인한 것으로 분석된다.

특히, 취득세 감면 혜택을 위해 ’11.11～12월 매매계약자가 작년말까지 거래 신고를 마침에 따라, 1월 신고건수는 전국적으로 감소한 것으로 나타났다.

< 취득세율 변화 추이 >

구 분	’11.1～3.22 (10.8.29대책)	’11.3.23～12월 (11.3.22대책)	’12.1이후
1주택, 9억이하	2%	1%	2%(’12년말)
다주택, 9억초과	4%	2%	4%

실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.