국토해양부(장관 : 권도엽)는 ’11년도 주택 착공․준공․공동주택 분양(승인)실적 등 주택 공급동향 자료를 1.25(수)에 발표하였다.

 주택 착공은 전국 42.4만호로 집계되었으며, 수도권은 19.7만호, 지방은 22.8만호로 나타났다.

  ※ 착공실적은 금년 1월부터 생산되어 예년 대비 비교 불가

 준공은 서울지역 실적의 대폭 증가(56.1%) 등으로 수도권에서는 전년대비 증가(0.2%)하였으나, 전국적으로는 2.3% 감소하였다.

 공동주택 분양(승인)실적은 전국 28.5만호로 전년대비 41.8%, 3년(’08～’10년) 평균대비 24.5% 각각 증가하였으며,

  -특히 지방은 금융위기 이후 침체에서 벗어나 전년대비 115.9% 늘어난 16.5만호를 기록하였다.

 1. 착공 실적

 ’11년도 주택 착공실적은 전국 42.4만호, 수도권 19.7만호, 지방 22.8만호로 각각 집계되었으며,

 특히 4/4분기 이후 경기 고양, 남양주, 대전 도안, 행정중심복합도시 등에서 아파트가 대규모로 착공됨에 따라 월별 실적이 5만호를 계속넘어서는 등 높은 상승세를 유지하였다.

  * 월별 착공실적(만호) : (’11.8) 2.7→(9) 3.2→(10) 5.8→(11) 5.1→(12) 6.7

 주택유형별로는 아파트 25.2만호, 아파트 외 17.2만호, 주체별로는 공공 8.7만호, 민간 33.8만호로 나타났다.
 

 < ’11년 주택 착공실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		424,269	252,495	171,774	86,715	337,554
수도권		196,515	109,233	87,282	57,168	139,347
	(서울)	77,657	40,400	37,257	19,320	58,337
	(인천)	20,795	9,962	10,833	3,775	17,020
	(경기)	98,063	58,871	39,192	34,073	63,990
지 방		227,754	143,262	84,492	29,547	198,207

  * 아파트 외 : 다세대․연립․단독․다가구 주택

 특히 도시형생활주택 증가에 따라 3월 이후 다세대․연립주택의 착공이 크게 증가하는 것으로 나타났다.
 

 < ’11년 월별 다세대․연립주택 착공 추이 >

 면적별로는 60㎡이하 16.8만호, 60～85㎡ 16.5만호, 85㎡ 초과 9.1만호가 각각 착공된 것으로 집계되었다.

 2. 준공 실적

 주택 준공실적은 전국 33.9만호, 수도권 18.7만호, 지방 15.2만호로전년대비 전국 2.3%, 지방 5.2% 각각 감소하였으며,

  수도권의 경우 서울지역 실적이 크게 증가(56.1%)함에 따라 전년대비 0.2% 증가하였다.

  ※ 서울은 하반기 이후 대단지 아파트 입주, 다세대 등 도시형 주택 준공실적 증가로 전년대비 크게 증가
 

  < ’11년 주택 준공실적>

 (단위 : 호, %)

구 분		’10년(A)	’11년(B)			증감률(B/A)
				상반기	하반기
전 국		346,765	338,813	142,887	195,926	△2.3%
수도권		186,895	187,284	79,162	108,122	0.2%
	(서 울)	41,692	65,093	25,422	39,671	56.1%
	(인 천)	25,355	29,662	14,767	14,895	17.0%
	(경 기)	119,848	92,529	38,973	53,556	△22.8%
지 방		159,870	151,529	63,725	87,804	△5.2%

 주택유형별로는 아파트 21.6만호, 아파트 외 12.2만호, 주체별로는 공공 10.3만호, 민간 23.5만호로 나타났다.

  ※ 다세대 등 중소형 주택 실적 증가로 아파트외 주택에서 전년대비 39.8% 증가

  < ’11년 주택 준공실적(유형별․주체별) >

 (단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
			아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		337,938	215,811	122,127	102,803	235,135
수도권		186,409	124,042	62,367	63,485	122,924
	(서울)