국토해양부(장관 권도엽)는 9.15(목)에 ’11.8월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 44,049건을 공개하였다.
※ 계약시기별로 ’11.6월 계약분 7,403건, 7월 계약분 20,392건, 8월 계약분 16,254건 공개
금년 8월에 신고된 아파트 실거래가 공개건수는 전국 44,049건으로 전년 동월대비 42.1%(’08∼’10년 3년 평균 대비 14.1%) 증가한 것으로 나타났다.
특히 8월은 계절적 비수기임에도 불구하고 전월(7월) 대비로도 3.1% 증가하였다.
수도권의 경우 전년동월대비 92.9%(3년 평균대비 12.0%) 증가하여 큰 폭으로 늘었으며, 서울은 103.4%(4.3%) 증가하였다.
특히, 강남3구의 경우 전년동월대비 79.3%(3년평균 대비 0.5%) 증가하였고, 전월대비 22.0% 증가하는 등 6월 이후 3개월 연속 전월대비 증가세를 보였다.
(신고일 기준, 건)
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구 분 |
’11.8월 |
’11.7월 |
’10.8월 |
’11.8월 증감률(%) |
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전월比 |
전년동월比 |
3년 평균比 |
|
전 국 |
44,049 |
42,718 |
31,007 |
3.1 |
42.1 |
14.1 |
|
수도권 |
15,604 |
13,858 |
8,091 |
12.6 |
92.9 |
12.0 |
|
(서 울) |
4,319 |
3,537 |
2,123 |
22.1 |
103.4 |
4.3 |
|
(강남3구) |
900 |
738 |
502 |
22.0 |
79.3 |
0.5 |
|
지 방 |
28,445 |
28,860 |
22,916 |
△1.4 |
24.1 |
15.4 |
아파트 거래량은 금년들어 지난해보다 30∼50% 늘어나고 있는 바,
이는 일련의 주택거래활성화 대책의 추진과 전셋값 상승으로 인한 매매전환 등에 따른 것으로 분석되며, 향후 거래 회복세가 지속될 것으로 전망된다.
(신고일 기준, 건)
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구분 |
’10.12월 |
’11.1월 |
2월 |
3월 |
4월 |
5월 |
6월 |
7월 |
8월 |
|
전국 |
건수 |
63,192 |
45,345 |
52,095 |
59,142 |
55,586 |
48,077 |
46,885 |
42,718 |
44,049 |
|
전년동월比 |
40.6% |
34.1% |
33.4% |
27.3% |
26.4% |
49.6% |
54.0% |
32.6% |
42.1% |
|
3년평균比 |
69.1% |
40.6% |
38.3% |
27.1% |
19.7% |
14.4% |
11.5% |
3.9% |
14.1% |
|
수도권 |
건수 |
20,174 |
16,041 |
19,116 |
22,499 |
17,940 |
15,080 |
14,489 |
13,858 |
15,604 |
|
전년동월比 |
63.5% |
57.6% |
62.4% |
57.4% |
50.6% |
67.0% |
81.9% |
64.9% |
92.9% |
|
3년평균比 |
71.8% |
48.6% |
38.8% |
24.4% |
△1.6% |
△15.0% |
△13.8% |
△11.9% |
12.0% |
|
지방 |
건수 |
43,018 |
29,304 |
32,979 |
36,643 |
37,646 |
32,997 |
32,396 |
28,860 |
28,445 |
|
전년동월比 |
31.9% |
24.0% |
|
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