국토해양부(장관 정종환)는 고양원흥과 하남미사 보금자리주택지구에서 중소형 민간택지 공급을 위한 지구계획 변경을 승인하였다.
이번 지구계획변경을 통해 당초 85㎡ 초과 용지만 계획되어 있던 민간택지의 유형을 조정하여 60~85㎡의 중소형 민영아파트를 공급할 수 있도록 하였다.
고양원흥지구는 민간택지 2개 블록 모두 60~85㎡와 85㎡ 초과의 혼합블록으로 조정하였고, 하남미사지구는 민간택지 9개 블록 중 2개 블록은 60~85㎡ 전용블록, 2개 블록은 혼합블록으로 계획하였다.
이는 주택건설업계의 건의사항을 반영한 것으로 민간택지 유형 변경에 따라 2개 지구에서 총 4,652호의 중소형(60~85㎡) 민영주택이 새로이 공급될 예정이다.
≪고양원흥·하남미사지구 민간택지 변경 내용≫
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지구 |
블럭명 |
기정 |
변경 |
증감(호) |
|
유형 |
호수(호) |
유형 |
호수(호) |
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합 계 |
85㎡초과 |
5,146 |
60~85㎡ |
4,652 |
증)4,652 |
|
85㎡초과 |
1,487 |
감)3,784 |
|
고양
원흥 |
소 계 |
85㎡초과 |
1,871 |
60~85㎡ |
1,668 |
증)1,688 |
|
85㎡초과 |
556 |
감)1,440 |
|
A5 |
85㎡초과 |
817 |
60~85㎡ |
730 |
증) 730 |
|
85㎡초과 |
237 |
감) 580 |
|
A7 |
85㎡초과 |
1,054 |
60~85㎡ |
938 |
증) 938 |
|
85㎡초과 |
319 |
감) 735 |
|
하남
미사 |
소 계 |
85㎡초과 |
3,275 |
60~85㎡ |
2,984 |
증)2,984 |
|
85㎡초과 |
931 |
감)2,344 |
|
A22 |
85㎡초과 |
639 |
60~85㎡ |
814 |
증) 814 |
|
85㎡초과 |
0 |
감) 639 |
|
A30 |
85㎡초과 |
972 |
60~85㎡ |
1,237 |
증)1,237 |
|
85㎡초과 |
0 |
감) 972 |
|
A23 |
85㎡초과 |
540 |
60~85㎡ |
303 |
증) 303 |
|
85㎡초과 |
302 |
감) 238 |
|
A27 |
85㎡초과 |
1,124 |
60~85㎡ |
630 |
증) 630 |
|
85㎡초과 |
629 |
감) 495 |
전체 호수 대비 민영주택의 비율은 고양원흥과 하남미사가 각각 25.9%, 29.0%이고, 민영아파트 중 60~85㎡ 유형의 비중은 각각 75.0%, 38.3%이다.
민간택지 공급은 주택업계의 수요를 파악하여 ’11년 상반기부터 단계적으로 공급할 계획이다.
※ LH 주관으로 12.16일 14시 주택건설업계 대상 민간택지 공급계획 설명회 개최
또한, 민간택지 공급가격은 지난 12월 10일 개정된 ｢보금자리주택 업무처리지침｣에 따라 85㎡ 초과 용지는 감정가격, 60~85㎡ 용지는 조성원가의 120%로 공급된다.
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