‘10.11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 14,876호, 수도권 10,149호
최근 5년 11월 대비 전국 48% 감소, 수도권 18% 감소
부산·충남 등 지난 10월 대단지 분양승인이 완료된 지방을 중심으로 최근 5년 11월 대비 실적이 큰 폭으로 감소
구로 항동 보금자리주택 및 재건축․재개발 아파트가 원활히 공급된 서울은 최근 5년 평균 대비 실적이 86% 증가
주체별로는 민간 61%(9,090호), 공공39%(5,786호) 차지
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구 분 |
‘10.11월 |
‘05 ～ ’09
11월 평균 |
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합 계 |
분양 |
임대 |
조합 |
|
전 국 |
14,876 |
9,428 |
4,350 |
1,098 |
28,738 |
|
수
도
권 |
소 계 |
10,149 |
6,972 |
2,431 |
746 |
12,333 |
|
서 울 |
2,377 |
1,639 |
10 |
728 |
1,281 |
|
인 천 |
3,523 |
2,715 |
808 |
0 |
2,991 |
|
경 기 |
4,249 |
2,618 |
1,613 |
18 |
8,061 |
|
지 방 |
4,727 |
2,456 |
1,919 |
352 |
16,405 |
11월 누계실적은 전국 194,163호, 수도권 119,296호로, 최근 5년 동기 대비 전국은 19% 감소, 수도권은 6% 증가
주체별로는 민간 50%(97,351호), 공공 50%(96,812호)로 구성
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‘10년도 누계실적 |
‘05～’09년도 평균 누계실적 |
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전 국 |
수도권 |
전 국 |
수도권 |
|
11월 누계 |
194,163 |
119,296 |
238,406 |
113,033 |
* 양도세 감면혜택 종료(‘10.2월) 전 대단지 아파트(광교, 김포 등)의 분양, 보금자리주택 사전예약 등으로 수도권 누계실적이 증가한 것으로 분석
‘10.12월에는 전국 4,700호, 수도권은 4,413호 분양 예정
지역별로는 수도권 중 서울 3,618호, 경기 795호가 분양 예정이며, 지방에서는 강원 207호 등이 예정
유형별로는 분양주택 2,273호, 임대주택 165호로 분석
주체별로는 민간 74%(3,469호), 공공 26%(1,231호)로 구성
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구 분 |
합 계 |
분양 |
임대 |
조합 |
‘05～’09
12월 평균 |
|
전 국 |
4,700 |
2,273 |
165 |
2,262 |
29,912 |
|
수
도
권 |
소 계 |
4,413 |
1,986 |
165 |
2,262 |
17,396 |
|
서 울 |
3,618 |
1,532 |
165 |
1,921 |
3,457 |
|
인 천 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1,971 |
|
경 기 |
795 |
454 |
0 |
341 |
11,968 |
|
지 방 |
287 |
287 |
0 |
0 |
12,516 |
* 시장상황에 따라 분양일정을 조정하고 있는 건설사들이 많은 것으로 분석되어 실제 분양은 유동적일 것으로 예상
‘10.11월 주택 준공실적은 전국 24,130호, 수도권 11,551호
전월(‘10.10월) 대비 전국 26% 감소, 수도권 37% 감소
서울은 전월과 유사한 실적을 기록(1,947호, 1% 감소)
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구 분 |
‘10.10월 |
‘10.11월 |
전월
대비 증감 |
|
전 국 |
32,676 |
24,130 |
-26% |
|
수
도
권 |
소 계 |
18,433 |
11,551 |
-37% |
|
서 울 |
1,963 |
1,947 |
-1% |
|
인 천 |
4,420 |
3,587 |
-19% |
|
경 기 |
12,050 |
6,017 |
-50% |
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지 방 |
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